2023-07-08
星島日報
近期二手租務表現活躍,連帶豪宅亦頻錄創新高租賃個案。市場消息透露,黃竹坑深灣9號6座一個頂層複式單位,面積2328方呎,新近以每月20萬租出,呎租約86元,創黃竹坑一帶呎租新高。據了解,業主於2014年以1.08億購入,按上述租金計算,租金回報率逾2.22厘。
高士台複式月租15萬
事實上,西半山高士台1座一個頂層複式單位,面積2296方呎,早前以每月15萬租出,呎租約65.3元,創該屋苑呎租新高。
至於其他住宅租賃個案,中原分行經理施蒂文表示,啟德MONACO 2A座高層E室,674方呎,最新以每月3.1萬租出,呎租46元。他又說,業主於2021年2月以約1761萬購入,按上述租金計算,租金回報率2.1厘。
MONACO租金回報2.1厘
世紀21Q動力執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島8座低層B室,面積811方呎,剛以每月3萬租出,呎租約37元,單位業主於2011年3月以850萬購入,租金回報率逾4.2厘。