2023-07-07
經濟日報
【本報訊】隨着中港全面通關及香港復常，工商舖買賣市場溫和復甦。展望下半年，美聯工商舖認為，下半年工商舖市場將會維持平穩向上，鋑聯控股 （00459） 行政總裁（工商舖）盧展豪表示，全年工商舖成交料達4,500至5,000宗，按年升10%以內。
該公司對商舖復甦較為樂觀，認為下半年零售商戶將加快承租步伐，各大購物區的空置率將持續回落。市面上的吉舖可望被消化，預料今年核心區舖位的售價及租金會保持平穩，全年分別上升3%至10%。
整體甲廈租售價 平穩至跌3%
工廈方面，雖然美國加息幅度已有所放緩，但由於市場對經濟前景維持審慎態度，下半年工廈市場將聚焦中小型單位，租售價可再升5%以內。成交價量將與上半年相若，註冊成交量預計達1,380宗，總計全年可望達到2,500宗。
商廈方面，美聯工商舖指出，由於目前整體商廈市場充斥不明朗因素，其中空置率偏高，最新數字達10.3%，加上企業消化樓面步伐減慢，相信商廈租售價將持續受壓，預計今年全年整體甲廈售價及租金維持平穩至下跌3%。
責任編輯：黃鑠安