2023-07-07
星島日報
新盤市場氣氛再度轉趨活躍，新盤餘貨持續錄得成交。由華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋項目瑜一．天海，昨日再錄得成交，成交價逾2993萬，呎價超過3.1萬。
項目昨日售出的單位為第2B座19樓A室，面積957方呎，屬3房1套連儲物室間隔，成交價2993.76萬，呎價31283元，而整個瑜一系列，現時已累積售出423伙，套現逾72億。
據了解，上述單位買家為家庭客，近日比較各區多個新樓盤之後，認為瑜一屬港鐵上蓋項目，具自住及投資潛力，加上擁有何文田區名校網絡，方便日後家庭成員升學，因此決定購入上述單位。
此外，太古地產發展的灣仔星街項目EIGHT STAR STREET，昨日亦錄得成交，其中11樓B室，面積437方呎，以1692萬成交，呎價約38719元。
EIGHT STAR STREET每呎3.8萬沽
資料顯示，EIGHT STAR STREET合共有37個單位，截至目前為止，已經成功售出33個單位，佔項目單位數目約89%。
發展商早前推出3伙特色戶發售，當中包括2伙頂層複式單位，折實售價約4600萬至7068.19萬，折實呎價50383元至59000元。