2023-07-05
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
馬鞍山薈朗為區內其中一個年輕物業，主打細單位，目前實用呎價約1.7萬元，入門價約300餘萬元，合上車和收租。
物業位於馬錦街9號，共有2座，住宅樓層由1樓起，提供640個單位，實用面積由200至439平方呎，由開放式至2房，2房因供應所限，甚少放盤。
今年以來，物業暫錄6宗轉售個案，其中包括2座高層A1室，實用面積203平方呎，開放式間隔，作價375萬元，呎價18,473元。原業主於2016年以323萬元購入單位，持貨7年帳面獲利約52萬元。
作者、責任編輯：盧金施