2023-07-05
經濟日報
近月核心區甲廈租務有增，消息指，中環中國建設銀行大廈全層，獲中資機構承租，呎租約100元。另保險公司亦擴充，租用金鐘太古廣場1.2萬平方呎。
市場消息稱，中環甲廈錄得全層租務成交，涉及干諾道中3號中國建設銀行大廈中低層全層，面積約6,905平方呎，成交呎租約100元。該廈比鄰友邦大廈，單位享全海景兼質素較新，故租金水平理想。據了解，新租客為中資機構。
中環中心呎租約40元
另消息稱，金鐘太古廣場2期中層單位租出，涉大半層樓面，面積約1.24萬平方呎，以每平方呎約100元租出。據悉，新租客為保險公司，作擴充業務之用。
此外，中環中心中層04室，面積約2,460平方呎，以每呎約40元租出。至於灣仔中環廣場中高層02室，面積約2,735平方呎，成交呎租約62元。
而銅鑼灣方面，指標商廈之一的時代廣場錄兩租務，涉及2座中高層樓12至16室，面積約約4,448平方呎，以每呎約50元租出。至於項目1座中高層12室，面積約908平方呎，成交呎租約50元。
中資除了租寫字樓外，亦有購單位自用，消息稱，尖東半島中心高層21至22室，面積約3,204平方呎，以約3,685萬元易手，呎價約11,500元，以交吉交易。據悉，買家為內地機構，購入單位自用。原業主於2012年，斥2,883萬元購入單位，持貨12年轉手，獲利約802萬元，升值約3成。另灣仔乙廈金鐘匯中心低層03室，面積約451平方呎，以705萬元成交，呎價約15,632元。
作者：梁建國