2023-07-05
星島日報
尖東半島中心錄一宗成交，美聯（工商舖）高級營業董事黃璜表示，半島中心1021至1022室，建築面積約3204方呎，以每呎11500元易手，涉資約3684.6萬，原業主於2012年以約2888萬購入，持貨11年，帳面獲利796.6萬，物業升值27.6%，該單位以交吉交易，市值呎租約24元，料回報約2.5厘。
持貨11年升值27.6%
據了解，新買家購入物業，需支付相等於樓價4.25%的稅項，涉資約157萬。
於2018年市況高峰時，半島中心普遍呎價高達1.3萬，最新造價較高位回落約11%，而於2020年疫情肆虐期間，該廈亦錄1宗呎價跌穿萬元交易，該廈10樓1室，建築面積1431方呎，以1408萬易手，平均呎價9839元。