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肇慶新盤來港推75萬入場 提供2至4房面積850呎起

2023-07-04    星島日報
雅居樂為港人熟悉的內地房地產發展商,多年來推售不少內地住宅項目,其中包括來港推售的雅居樂肇慶香港城,現時售價約由人民幣70萬元起,折合港幣約75萬起。 雅居樂肇慶香港城位於大灣區山水寶地肇慶,佔地約4300畝港式生活大城,港式社區,港式服務,西九龍高鐵約90分鐘直達,配備全齡向、多維度康養設施設備,是投資、自住的首選樓盤。 項目位於肇慶新區.永安大道與鼎湖大道交匯處,項目總投資額達30億人民幣,由西向東、由北向南依次序開發,共分有4期發展,屬於肇慶近年規模龐大的住宅項目,項目總建設工期為15年,項目總規劃面積達4293方米(約46211方呎),計畫分4期進行開發建設。第1期項目由14座住宅大樓組成,合共提供2086伙。當中細分兩期,第1期即7至13座,共提供1024伙;第2期1至6座及14座,提供1062伙。第1期面積由79至128方米 (折合約850至1378方呎),為2房至4房間隔,現時在售單位售價由70萬元人民幣起,折合港幣75萬。項目採用現代建築風格,特點表現強調橫向線條,強調建築舒展性,以米白及灰色為主。 園林方面,景觀面積約17萬方米,展示區部分景觀面積約為1.1萬方米,整體景觀採用現代結合港式作為設計風格。項目管理費每方米人民幣約2.6元(折合港幣約3元)。 項目注重住戶健康,以大面積綠化空間及現代康養公寓為主,打造康養社區;並結合場地布置,以人為本,利用優美河道風景,打造親水空間及闊20至30米的濱水綠帶,建設國際醫學中心。至於項目的健康管理中心設置於商務酒店裙樓,作為酒店功能配套,並利用周邊的生態綠地,打造休閒活動廣場,定期組織健康交流沙龍。 周邊配套齊全 項目配套豐富,設有「樂活運動中心」,佔地20畝,包括活力場館建築和體育公園,位於區域核心位置,通過慢行步道串聯戶外體育公園、康養核心島,營造出樂活運動空間。公園配套亦按照港人運動習慣,設立約70畝「戶外體育公園」,包括適老運動康復公園、親子運動樂園、潮流健身小品、智能足球及籃球公園及退休人士偏愛的體育運動等。 特設港式會所 顧名思義,肇慶香港城為港人度身定做港式會所,面積約1.34萬方米(約14.4方呎),涵蓋體育、醫療、會所、商業,引入國際知名品牌營運管理。此外,項目自設5萬方米(約53.8萬方呎)商店街,還原真實香港街區,建築靈感來自1960年代的香港唐樓及沿街商鋪,道路狹窄且延續,招牌林立,商鋪種類繁多。另項目設6萬方米(約64.6萬方呎)港式園林,呈現時尚、高端、藝術之感,把香港標記與鼎湖山水完美融合。 區內教育資源豐富,規劃由幼兒園、小學、初中合計共12年的一站式雙語教育,其中獨立小學(36班制),幼兒園(18班制),另新區已規劃香港理工大學、香港公開大學建校學,該住戶享受港式教育。 教育資源豐富 目前肇慶新區已形成1個內河港口、9條軌道交通、5條高速公路及1個航空港,形成海陸空立體交通網絡格區,以高鐵立軸促進新區發展,實現灣區融通。肇慶新區為粵港澳大灣區重點經濟區之一,規劃面積約518平方公里,以建設「國內低碳綠色發展的示範區」,締造大灣區健康宜居理想城市,至今新區已吸引超過1500億總投資額,規劃常住人約60萬,是大灣區重要經濟圈,未來肇慶新區將引入更多的精英人才和企業進駐,經濟價值增長空間極大。