2023-07-04
星島日報
房委會資料顯示，6月份全港錄得147宗未補地價資助公屋及居屋成交，較5月份錄得的303宗，按月減少156宗或51.5%，不僅為連續4個月下跌，更創今年新低。
連跌4個月 創今年新低
不過，上半年累計合共錄得2134宗成交，較去年同期大增1100宗或1.1倍，創2002年有紀錄以來上半年最多。
儘管成交量放緩，但近日錄得的成交中，原業主普遍帳面獲利豐厚。中原分行經理關偉豪表示，將軍澳景林邨3座中層13室，面積447方呎，2房1廁間隔，最初以綠表價288萬放售，最新以258萬易手，呎價5772元。
據了解，上述單位原業主於2001年6月以19.32萬買入，當時亦未補地價，持貨22年轉售，帳面大幅獲利238.68萬，單位升值逾12倍。該屋苑本月暫錄約4宗綠表價成交，呎價5545元。
美聯助理區域經理劉志偉表示，大角嘴富榮花園18座高層E室，面積431方呎，2房間隔，原本居二市場放盤叫價410萬，議價10.2萬，日前以綠表價399.8萬成交，呎價約9276元。據了解，單位原業主於1998年11月斥資約132萬購入，是次轉售帳面大幅獲利267.8萬，期內單位升值逾2倍。