2023-07-03
經濟日報
【大灣區熱話】廣州市房地產中介協會日前發布6月全市二手住宅網簽數據，受新房分流等因素影響，6月廣州全市二手住宅網簽量維持自今年4月以來的按月下降態勢，但跌幅收窄。
數據顯示，6月（統計周期為5月26日至6月25日）廣州市二手住宅整體網簽8,292宗，按月下降5.46%，跌幅收窄7.19個百分點；6月二手住宅網簽宗數按年則增長6.58%。6月，廣州二手住宅共網簽面積83.47萬平方米，按月下降5.21%，按年增長7.1%。
受新房分流影響 市民欠信心
廣州市房地產中介協會指出，6月二手住宅整體網簽量按年繼續下降，原因包括新房分流效應持續、市場預期價格未來有走低可能以及部分市民信心不足。
廣州市房地產中介協會提到，天河、海珠、荔灣等中心城區新房供貨力度加大，分流部分高端改善型購房群體。另一方面，受民營企業資金壓力依舊較大疊加新房項目去化速度比較緩慢等影響，增城等遠郊區域新房保持較大的營銷推廣力度，大大削弱二手房源競爭力。同時，隨着二手房供應量增多，業主降價意願增強，潛在買家預期價格仍有一定的下調空間，當前入市積極性較低。此外，短期內宏觀經濟增長依然承受一定壓力，部分市民對房產等大宗商品的購買比較謹慎。
責任編輯：李青