2023-07-03
經濟日報
【本報訊】中指研究院發布《百城價格指數報告》指，6月百城新樓價格延續下降態勢，跌幅與5月持平，同時，部分城市二手樓掛牌規模持續突破新高，業主價格預期進一步走弱，二手房價格走勢受到壓制。
房企積極推盤 整體表現仍弱
報告顯示，6月全國100個城市新樓均價為16,179元/平方米，按月下跌0.01%。全國100個城市二手住宅均價為15,746元/平方米，按月下跌0.25%。新樓價格及二手樓價格跌幅均與5月持平。
中指研究院指出，從市場表現看，新樓方面，年中房企推盤積極性提升，雖然部分重點城市成交規模按月增長，但整體市場表現仍疲弱。二手樓方面，部分城市掛牌規模持續突破新高，業主價格預期進一步走弱，二手房價格走勢受到壓制。
從漲跌城市個數看，新樓方面，有37個城市房價按月上漲，45個城市房價按月下跌，18個城市持平。二手樓方面，8個城市房價按月上漲，91個城市房價按月下跌，1個城市持平。
一二線城市 憧憬寬鬆政策
具體來看，6月，各梯隊城市新樓價格按月表現各異，一線城市新樓價格按月漲幅收窄，二線及三四線代表城市新樓價格按月均繼續下跌。
二手房方面，6月，各線城市二手樓價格按月均下跌，其中，一線及三四線城市按月分別下跌0.13%、0.30%，跌幅均較上月略有擴大；二線城市按月下跌0.27%，跌幅較上月收窄0.02個百分點。
展望未來，中指研究院認為，全國樓市調控政策或將繼續保持優化態勢。核心一二線城市政策仍有寬鬆預期，如進一步推進「一區一策」，持續優化限購、限貸等政策。但7至8月將進入房地產市場傳統淡季，若政策托底力度有限，購房者置業信心難有明顯改善，房地產市場調整態勢恐將延續。
責任編輯：李青