政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
馬鞍山迎海間隔和呎數多元化，可因應不同準買家，戶戶有露台，2房入門價約700萬元。
屋苑位於烏溪沙路8號，共有5期21座，提供3,535個單位，實用面積由471至3,112平方呎，由2房至特色戶。
近日成交參考為19座低層E室，實用面積496平方呎2房，望園景，放盤3個月，叫價800萬元，以773萬元承接，減幅3.4%，呎價15,585元。原業主於2014年2月購入上址，當時作價463萬元，持貨9年帳面獲利310萬元，單位期內升值67%。交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89、中學校網為沙田區。
作者、責任編輯：盧金施