政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1,000萬元提升至1,200萬元,首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限,則由800萬元升至1,000萬元。
馬鞍山迎海間隔和呎數多元化,可因應不同準買家,戶戶有露台,2房入門價約700萬元。
屋苑位於烏溪沙路8號,共有5期21座,提供3,535個單位,實用面積由471至3,112平方呎,由2房至特色戶。
近日成交參考為19座低層E室,實用面積496平方呎2房,望園景,放盤3個月,叫價800萬元,以773萬元承接,減幅3.4%,呎價15,585元。原業主於2014年2月購入上址,當時作價463萬元,持貨9年帳面獲利310萬元,單位期內升值67%。交通便利,鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89、中學校網為沙田區。
作者、責任編輯:盧金施