【本報訊】二手交投放緩，減價現承接，荃灣荃景花園3房單位減近150萬以651.8萬元沽出。另長沙灣泓景臺2房減14%以728萬元易主。
荃灣區6月至今暫錄80宗買賣成交，較正常水平170至180宗，勁挫逾5成。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪表示，荃景花園8座中層A室，實用面積577平方呎，3房間隔，5月以800萬元放盤，及後減至660萬元，終以651.8萬元易手，累減148.2萬元，呎價11,296元。
資料顯示，同類單位於2021年高見878萬元，意味造價回落約3成。原業主於2010年7月以310萬元購入，持貨13年帳面獲利341.8萬元，單位升值1.1倍。
同時，中原地產分行經理鄭穎高表示，泓景臺7座低層H室，實用面積440平方呎，2房間隔，減122萬元以728萬元沽出，呎價16,545元。原業主於2008年8月以303萬元買入，持貨近15年帳面獲利425萬元，單位升值1.4倍。
玖瓏山1177萬售 蝕199萬
另方面，半新樓續現蝕讓個案。代理指，沙田玖瓏山月瓏閣1座低層A室，實用面積961平方呎，3房套連工人套間隔，以1,177萬元易手，呎價12,248元。原業主於2014年1,375.5萬元於一手購入，持貨9年帳面蝕198.5萬元，或貶值14%。
責任編輯：楊雨