2023-06-28
經濟日報
九龍塘屬傳統豪宅區，區內亦有不乏具規模屋苑，其中畢架山峰除分層外，尚有22座花園洋房，是次介紹的單號屋不單備有豪華裝修，並以高樓底逾15呎為賣點，放盤叫價1.39億元。
坐落於九龍塘歌和老街的畢架山峰，集分層單位及花園洋房於一體，後者只有22戶，以高低、前後兩排並列，而屋苑地勢較高，即使洋房，也可享居高臨下賞景的優勢，至於洋房實用面積介乎2,600餘至3,000餘平方呎，均為2層高，悉數原則為4房間隔。
3房全套房可泊5車 叫價1.39億
介紹為單號屋，為實用面積2,638平方呎，現已改為3房3套房另工人房間隔，另備約1,160平方呎花園及約1,068平方呎天台，尚有1個可停泊3至5部車的車庫，叫價為1.39億元，平均呎價52,691元，並可以買賣公司形式轉讓。
首層為前後花園設計，故兩廳各配備落地玻璃大門進出，為室內引進充裕的光源，同時亦起對流作用，而廳堂樓底極高，逾15呎，空間感十足，配備水晶吊燈，盡顯豪宅氣派。
中西廚房兼備 主人房加設衣帽間
客、飯兩廳以雲石粉飾牆身，布置多組大型梳化，裝修雅致亦不失貴氣，飯廳放置8人餐桌後仍有不少活動空間，還有擺放了集實用性與觀賞價值並重的落地式酒櫃。廚房間隔亦稍作變動，開放式備餐區外加設高身吧枱，可作早餐區，而另設的梗廚可方便製作中菜之用，非常講究。
樓上為寢區所在，原裝為4房雙套房，現改作3房3套房之用，每間房間均備有落地大窗，間隔甚為寬敞；其中主人套房除配有特大套浴外，尚合併比鄰房間，作大型衣帽間，儲物量充裕。
而沿樓梯以上，為面積逾千平方呎的天台，目前已配置戶外餐桌椅及燒烤爐，閒時可作燒烤、良朋歡聚之用。
據代理指出，目前同類型洋房尚有1個放盤，叫價介乎1.6億元，而此室亦已調低叫價。另外，過去數年未有錄得獨立屋賣賣成交。
作者：麥穎華
責任編輯：盧金施