市區多個舊樓重建項目展開，包括南豐收購的東半山渣甸園，在去年完成收購，估計涉及約15億元，並且已經在今年4月獲批「拆樓紙」，將重建成洋房項目。
屋宇署在4月份批出多份俗稱「折樓紙」的拆卸同意書，當中比較值得關注的是位於東半山畢拉山徑24至38號的渣甸園。
該舊樓樓齡約54年，由2021年底獲南豐展開收購，先是以近9億元購入約6成業權，及後逐步收購餘下單位，項目在今年4月獲批「拆樓紙」意味發展商已經收購。
遠洋大華大廈 建中小住宅
據EPRC經濟地產庫資料顯示，發展商由2021年至今收購約24伙連車位，其中最後一批單位在去年2月底收購，總數價涉資約15億元。
按照項目在今年3月批出的圖則，獲准重建成興建5幢3層高連地下車庫獨立洋房，以可建樓面約2.66萬平方呎計算，若果以收購價約15億元，每呎樓面地價約5萬多元。
除了渣甸園外，同期還有多個項目獲批拆樓紙，其中遠洋地產在去年初以7.05億元統一業權的九龍城衙前塱道3至13號大華大廈，亦終於在拆樓紙，項目預計將興建中小型單位，涉及約100伙。
灣仔呂祺教育中心 展重建
另外，港燈 （02638） 與長實 （01113） 合作發展的鴨脷洲怡雅路2號綜合大樓重建作酒店的計劃，亦在早前展開重建，預計重建後酒店樓面約36.6萬平方呎。
而曾經作官立學校、有50年歷史的灣仔皇后大道東269號呂祺教育服務中心，在去年改作住宅地皮招標，並由太古地產 （01972） 以近20億元投得後，物業終於獲批「拆樓紙」並展開重建，預計將作高尚住宅項目。
作者：余敏欽
責任編輯：黃鑠安