2015-03-28
星島日報
(星島日報報道)逾億元的大碼豪宅買賣氣氛不俗，由中海外發展的赤柱環角徑二號，新近錄得項目首宗成交，該盤的七號洋房昨以二億一千九百八十多萬元沽出，平均呎價六萬三千五百八十四元。
受將軍澳緻藍天及嘉悅兩大盤激烈搶客下，一手市場昨日表現淡靜，全日僅錄得零星成交，惟逾億元的大額豪宅銷情未見受影響。中海外赤柱環角徑二號，昨日開售其中一座洋房，並旋即錄得成交。據一手銷售網的成交記錄冊顯示，項目的七號屋剛沽出，作價二億一千九百八十多萬元，大宅實用面積三千四百五十七方呎，附設車位及一千二百多方呎花園，平均呎價逾六萬三千五百元。
據悉，新買家可享樓價百分之二折扣優惠，相對定價的二億二千四百多萬元，節省四百四十八萬多元。此外，新買家可獲得印花稅回贈，若稍後提前成交可再獲扣減部分樓價。
另外，市場盛傳新買家今番以公司名義入市，故涉及稅項高達五千一百六十多萬元，即使稍後買家獲發展商提供相當於百分之十一點七五的買家印花稅回贈後，仍需繳付約二千五百八十多萬元的「辣稅」。
發展商於月中突擊開售，項目共七座洋房，定價介乎二億二千四百萬至三億三千八百多萬元，呎價由六萬四千八百八十一元至八萬零六百二十四元，至於該盤的現樓單位，接受準買家以預約方式參觀。據了解，該七座大屋戶戶均設花園連游泳池及車位等，每座大宅樓高三層，間隔包括四套房及五套房等。
2015-03-28