2023-06-28
星島日報
恒基發展的啟德現樓項目HENLEY PARK連日來收票不斷彈升，發展商打鐵趁勢，昨日落實於本周六（下月1日）進行首輪銷售，並盡推首兩張價單合共228伙發售，折實入場費518.22萬起，發展商表示，項目截至昨晚暫收逾4330票，超額認購18倍，預計本周五中午截票。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民昨日表示，項目自推出以來，旋即成為市場焦點，加上項目已屬現樓，吸引用家及投資者，由於收票成績理想，昨日上載銷售安排，定於本周六進行首輪推售，共發售228伙，戶型涵蓋開放式至3房，包括216伙標準分層單位，12伙地下花園特色單位，面積介乎250至649方呎，整批單位計算最高折扣後，折實平均呎價21463元，以定價計算，市值約21.6億。
銷售安排顯示，項目周六首輪發售，將分兩組進行揀樓，其中率先揀樓的A組，買家最少可購1伙面積為500方呎以上的單位或2個指名單位，每組買家上限可購4伙，並限制A組買家出售不多於12伙面積介乎280至310方呎的單位。隨後舉行的B組揀樓程序，買家可購1至2伙。
分兩組揀樓大手優先
項目盡推首兩張價單合共228伙發售，其中最平單位為1A座2樓H室，面積250方呎，屬開放式間隔，折實入場費518.22萬，呎價20728元；最貴單位位於低座，為低座B座地下B室花園特色戶，面積627方呎，屬3房間隔，折實售價1724.13萬，呎價27498元。至於最低呎價單位位於低座A座1樓C室，面積303方呎，1房間隔，折實售價593.28萬，折實呎價19580元。
該盤自開放示範單位以來，連日收票吸客，就該盤位於啟德售樓現場所見，仍吸引不少睇樓客前往參觀，並以家庭客為主，部分睇樓人士於項目大樓模型等駐足參觀，並了解項目周遭發展及配套等，現場不時出現睇樓人流。而鄰近一帶仍有不少代理撈客，並介紹樓市最新資訊。
入場價約518萬
項目入票氣勢不減，截至昨晚累積收票已上升至逾4330張，以首輪發售合共228伙計算，超額認購18倍，項目將於周五（30日）中午截票，隨後於下午3時進行抽籤程序。
發展商昨日繼續進行軟銷，恒基物業營業（一）部副總經理鄧鳳賢指，項目以Hidden Eden in the City作為整個設計及規劃概念，項目位於地下的住宅單位均附設花園，部分位邀請國際著名設計師為以世界各地不同風格花園為設計概念，包括日式園藝、英國庭園、亞太風情、歐洲園林、地中海海岸情懷，以及曼哈頓當代筆觸等。