2023-06-27
星島日報
金寶集團早於20年前以5550萬購入的黃竹坑2幢工廈，最新活化為都會中心（Metro South Tower），商廈與酒店相連接，總投資額6億，該集團主席李秀恒表示，項目力吸金融創科租客。
都會中心位於黃竹坑道39至43號，其中第1座已取得入伙文件，並推出招租，項目與港鐵站距離，約2分鐘步程，李秀恒說，2003年購入時，想不到有港鐵，更想不到擁有行人天橋直達，日後鄰近還有港鐵管理的50萬呎大型商場（The South Side），「不是叻，只是運氣！」他續說，活化過程中，他特地參觀日本酒廠活化酒店，英國垃圾站活化項目，除了美觀創意外，更講求實用。
「工作生活零距離」
都會中心力吸金融及創科租客，李秀恒形容，「工作生活零距離」令他們節省大量時間，盡享工作及生活的便利，項目更首錄基金公司進駐，另有訓練中心及非牟利團體洽租中。自從該項目落成後，深圳來港的朋友，可搭東鐵直達，再不用他派車到羅湖接載。
商務及經濟發展局前局長馬時亨亦說，由深圳搭港鐵到黃竹坑很方便，沿途有上蓋，不用帶遮！
高力香港商業物業服務主管顏慧萍表示，都會中心1座面積介乎2057方呎至8536方呎，2座為瑪莎匯，提供日租或月租酒店，共設139個房間，由開放式至2房，今年第4季開幕。
首錄基金中心進駐
金寶首席營運官游傑智表示，都會中心1座意向呎租24元，管理費近4元，首名租客為一家專門投資科創的基金公司，承租面積3000多呎的高層單位，租金接近意向價。
該集團位處葵涌的活化工廈KC100，目前出租率超過90%，呎租25至27元，租客包括中銀國際及電訊盈科等。旗下油塘榮山工業大廈，總樓面55萬方呎，未來亦將活化為酒店及商廈項目。