財政司司長陳茂波早前透露有意放寬按揭成數，昨日透露更多細節。他指出，希望聚焦幫助買樓自用的市民，會考慮研究幫助「換樓」的市民，並形容改動屬於「微調」。
籲市民小心高息供樓環境
陳茂波指出，正與金管局研究，對樓宇按揭作微調，稍後會公布措施。他指出，目前在購買按揭保險下，首置的市民購買中小單位已經可以借到九成按揭，但亦有部分人反映在建立家庭或生育後有意換較大單位，希望政府考慮提供協助，政府會仔細考慮在平衡保障金融安全和首置業主利益下如何劃界。
至於未來美國息口變化，陳茂波指，市場估計下半年會加息一至兩次，幅度大約半厘，並會在高息水平維持一段時間才會調整，呼籲市民要小心高息供樓環境。
現時金管局對銀行審批按揭貸款有明確指引，測試市民在加息兩厘下的供款能力，陳茂波指，目前樓市平穩，呼籲市民按需要置業的同時，審慎兼顧還款能力。
中原按揭董事總經理王美鳳稱，建議政府為首置人士回復沿用已久的7成按揭上限樓按措施，毋須按揭保險，令首置客可選擇以3成首期免按保零保費置業，減輕上車負擔。
至於經絡按揭轉介首席副總裁曹德明則稱，千萬元以上至2,000萬元物業交投則較為淡靜，反映現時首置人士主導樓按市場。而市場雖有一定換樓需求，政府可因應時機，放寬首置按揭保險9成按揭貸款至2,000萬元。
作者：余敏欽
責任編輯：黃鑠安