2015-03-28
經濟日報
將軍澳緻藍天貼市價推，首日示範單位長時間現參觀人龍，單日已收約2,000票，為本年首日票量最多新盤，凍資2億元；同區嘉悅將於下周二（31日）開售，先推108伙。
長實將軍澳大型新盤緻藍天，昨早11時起首度開放示範單位予公眾參觀，早於開放前已現輪候參觀的人龍，就本報記者現場所見，在中午時分，等候參觀示範單位的人士達200至300人，人龍由設置示範單位的商場2樓，一直延伸至1樓，場面相當熱鬧。
據估計，參觀者輪侯時間一般約半小時，高峰期更要排隊1個半小時才能進入示範單位，而參觀者的層面亦相當廣泛，除了打算換樓扶老攜幼的家庭客、亦包括渴望上車的年輕夫婦，以及投資者。
4人家庭入30票 只想買1戶
據市場消息指，項目首日收票已錄約2,000票，以首張價單330伙計，超額約5倍。較年初發售的東涌東環首日收票逾1,100張還要多，追貼同系荃灣環宇海灣去年首日逾2,000票的成績。
不過，由於緻藍天接受組合票，一個3人家庭最多可入14張票，4人家庭更可入30張，令到「水份」有所增加。
昨日便有傳有4人家庭以組合形式，漁翁撒網大手入約30票，但只打算購入一個單位，以每張本票10萬元計，動用資金便要300萬元。
大手客反應佳 擬周末加推
長實地產投資董事黃思聰表示，項目於首兩小時已錄超額收票，並指大手客反應不俗。他透露，早於開放示範單位1小時前已參觀者排隊輪候，而且不少參觀者對今次開放現樓相若單位參觀的措施表示歡迎，他指項目有機會於周末加推。
長實高級營業經理何家欣指，示範單位首3小時已有逾2,000人參觀，她又透露，約半數準買家為區外客，且當中不乏港島東區的準買家，相信會帶動換樓潮。
另外，同區嘉悅昨晚11時45分公布銷售安排，於本月31日（周二）起，一連3天分階段推售3批共318伙，周二先售108伙，並容許內部認購最多8伙；周三（4月1日）售98伙；周四（4月2日）售112伙。並於明天截票，周一（30日）抽籤。
而嘉華國際（00173）總經理（香港地產）溫偉明表示，3批單位共318伙，定價計市值逾29億元，對於行家以貼市價推盤，他認為兩個地點有別，兩區價錢亦有兩成的差距，各有不同的買家。此外，溫氏昨天亦介紹嘉悅手機應用程式的「3D效果布局圖」功能，以立體呈現單位平面圖。
受到緻藍天搶客的影響，項目的收票數字亦略為放緩，消息指，至今累積收約2,000張，超額5.3倍。
撰文:戴雪穎、梁振鋒