【本報訊】已故新世界發展 （00017） 創辦人「彤叔」鄭裕彤家族的淺水灣道大屋，重建方案再有變化，由去年的「一拆二」，今年再分拆成4幢洋房，平均每間面積約1萬多平方呎，相較以往1幢4.6萬平方呎巨無霸大宅，大幅縮小。
淺水灣道12號 去年准「一拆二」
屋宇署4月共批出20份建築圖則，包括12項住宅及商住項目，包括鄭裕彤家族屋位於淺水灣道12號重建計劃。
該項目在4年前曾經獲批重建成1幢3層高大屋，總樓面約4.6萬平方呎，而在去年獲准「一拆二」改為2幢3層高大宅，不過最新屋宇署今年4月批則方案再有變化，項目再獲批新方案將建4幢3層高洋房，但維持總樓面4.6萬平方呎不變，意味重建方案由「一拆二」，演變成現時「二拆四」，新方案平均宗洋房面積約1.15萬平方呎，遠較最初方案大幅縮小。
另外，太古集團持有的山頂施勳道28號，則批建1座3層高（在1層低層地下之上）獨立屋，涉8,143平方呎樓面。
沙田顯和里項目 採組裝建屋法
政府近年積極推動組裝合成建築法（MiC）技術，繼華懋後，再有私人發展商願意參與。據屋宇署資料顯示，永泰地產 （00369） 及萬科海外 （01036） 旗下沙田顯和里項目，將採用MiC技術興建31層高分層住宅大樓，總樓面約8.9萬平方呎。
同時，多個市區重建項目獲批則，包括會德豐地產收購的中環士丹頓街47至59號，獲批建1幢23層高商住物業，總樓面約4.2萬平方呎；恒地 （00012） 收購的大坑新村街17A至25號，則批建1座27層高商大廈，總樓面約4.8萬平方呎樓面。
責任編輯：黃鑠安