由莊士中國 （00298） 發展的鴨脷洲新盤弦岸，原定今日首輪發售25伙，惟發展商昨日傍晚突公布，煞停銷售。發展商暫未就此事回應。至於已入票的準買家，可於下周一至五期間，前往弦岸的售樓處取回銀行本票或支票。
事實上，近日接連多個新盤同期推售搶客，市場消息指弦岸一度大幅加佣，以催谷銷情，最高佣金達15%，比一般新盤佣金介乎2.5至3%為高。
售價較同區二手有溢價
資料顯示，弦岸於本月13日公布首張價單，周二（20日）公布銷售安排，原本今日推售25伙，實用面積205至317平方呎，定價由633.1萬至1,021.7萬元，呎價30,883至32,735元，發展商提供最高16%折扣，折實價531.9萬至858.22萬元，折實呎價25,945至27,498元。
位於鴨脷洲平瀾街的弦岸，是繼2021年12月恒地 （00012） 旗下西半山CAINE HILL後，港島逾一年半來首個開價的全新盤，由於鄰近港鐵站，發展商定價頗為進取，呎價對比同區二手屋苑，包括海怡半島及深灣軒，近月平均呎價錄16,482及17,902元，有明顯溢價。
翻查紀錄，新盤市場偶然也會出現臨時煞停銷售個案，例如新地 （00016） 旗下太子Prince Central、長實 （01113） 旗下馬頭角君柏。而去年因疫情嚴峻亦曾有新盤被迫暫停銷售，當中包括長沙灣映築及牛頭角皓日。
作者：關熹蔓
責任編輯：黃鑠安