2023-06-23
經濟日報
受惠內地多個城市指數上升帶動，中原大灣區指數連升4個月，最新5月報121.54點，創9個月以來新高。
5月份中原大灣區指數，受多個城市指數上升所帶動，連升4個月，並衝破120點，報121.54，創去年8月以來9個月新高，按月升2.13%。12個指數中（包括11個城市及整體指數），錄得升幅的有9個，幅度由0.41%至5.72%不等；其中，江門升幅最大，由4月的107.81升至5月的113.98；錄得跌幅的城市3個，跌幅為0.9%至1.57%，珠海市由4月的124.06跌至5月的122.11，跌幅最大。
4大中心城市指數全升
4大中心城市全數升，更同步創下今年新高，香港（110.27）及澳門，因受人民幣滙率下跌影響，指數升幅凌厲，分別升2.83%及4.22%。深圳（130.43）及廣州（130.24）指數更同步衝破130點，分別上升1.56%及1.46%，同創今年高位。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，內地五一勞動節假期，出遊人士多，導致各城成交量均見回落，如廣州二手成交較4月下跌12.6%，深圳新房住宅網簽2,787宗，較4月份減少20%，但造價總算企穩，錄得小幅度上升。市場亦一直盛傳內地各城政府將採取措施救市以及增加對房產需求，相信於有關措施出台前，市場將持續膠着。
而香港情況亦與內地相若，買賣兩閒靜待港府救市措施，香港更較內地多添一項不明朗因素，便是美國息口走勢。美國宣布暫緩加息一次，但只是將加息步伐推後，而非進入減息階段，相信短時間內，香港仍受加息陰霾所困擾。5月香港指數錄得升幅主要是港元升值因素，樓價實在是呈下調趨勢。
責任編輯：楊雨