2023-06-23
星島日報
市場氣氛漸好轉，豪宅市場連錄新高破頂成交；消息指，跑馬地蟠龍苑一個頂層連天台戶以2150萬易手，呎價約2.4萬，呎價創該屋苑新高。
市場消息指，跑馬地蟠龍苑2座一個頂層連天台單位，面積894方呎，屬3房間隔，單位開價2350萬放售，新近議價後減價200萬，以2150萬易手，呎價約24049元，成交創該屋苑次高紀錄，而呎價則創屋苑紀錄新高。
成交價2150萬
據悉，原業主2008年以1280萬購入單位，持貨逾15年，是次沽出帳面獲利870萬，單位期內升值約68%。區內代理指，上述成交該屋苑近3年以來首宗成交個案，由於放盤向來罕有，目前該屋苑僅有約5個放盤。資料顯示，該屋苑對上最貴呎價23208元，為2020年8月1座一個中層單位，有關紀錄保持近3年即被是次樓王單位取代，並將呎價舊紀錄略為推高841元或約3.6%。