2023-06-22
星島日報
本港經濟逐步復常，帶動豪宅持續錄得大額成交。市場消息透露，南區壽臣山南源（Bay villas）一幢單號洋房，新近以2.5億沽出，呎價逾6.7萬，成交價及呎價均創屋苑紀錄新高。
消息指出，該洋房面積約3680方呎，5房4套間隔，連約603方呎平台、572方呎天台及326方呎花園，新近以2.5億元易手，呎價達67935元，成交價及呎價均創屋苑紀錄新高。據了解，該洋房原業主於2010年斥資約2億購入，是次轉售帳面獲利約5000萬，買家則以首置名義入市。
資料顯示，南源位於壽山村道57至71號，合共設有8座洋房，當中前排為6座相連洋房，後排則為2幢獨立大屋。
帝滙豪庭4950萬成交
消息又透露，西半山帝滙豪庭一個低層A單位，面積1735方呎，原則4房間隔，新近以4950萬成交，呎價約28530元。據了解，單位原業主於2016年4月斥資約3904萬買入，持貨逾7年轉售，帳面獲利約1046萬。
消息又指出，九龍站君臨天下第2座一個中高層C單位，面積805方呎，原則2房間隔，最近以3300萬售出，呎價約40994元。據了解，原業主是於2005年1月斥資1420萬買入，持貨逾18年轉售，帳面獲利1880萬。