2023-06-20
經濟日報
【本報訊】暑假旺季，新入伙盤呎租更挑戰豪宅價，黃竹坑站上蓋晉環6月約30宗租賃成交，1房月租2.2萬元，呎租逼近60元創屋苑新高；荃灣半新樓映日灣1房減500元以1.7萬元租出。
新入伙的晉環本月暫錄約30宗成交，成交單位分布甚廣，包括1房至3房。代理指，晉環2A座中層G室，實用面積370平方呎1房，以2.2萬元租出，呎租59元創屋苑新高。業主於2021年以約1,223.3萬元購入，租金回報率約2.2厘。
荃灣映日灣1房 呎租高見61
同時半新樓的荃灣映日灣，6月暫錄6宗成交，平均呎租52元。美聯物業高級分區營業經理梁仲維表示，屋苑2座低層I室，實用面積280平方呎1房，5月尾放盤，叫價1.75萬元，現以1.7萬元租出，減價500元，呎租61元，呎租挑戰豪宅價。原業主於2022年12月以559萬元購入，回報率約3.7厘。
其次，啟德6月至今暫錄96宗租務成交，呎租50元以上佔10宗，中原地產資深區域營業董事吳妙粧指，THE HENLEY 3A座低層E室，實用面積238平方呎，採開放式間隔，1.4萬元租出，呎租高達59元。據悉，業主於去年5月以約639萬元一手購入，享2.6厘租金回報。
責任編輯：黃鑠安