長實於2019年申請強拍的薄扶林沙宣道29號富麗苑，土地審裁處於今年初駁回其強拍申請，之後長實提出上訴，惟土審處最新裁決指，上訴方無法提出具說服力證據，因此再度駁回其強拍申請。
持約80%業權
沙宣道29號地盤面積約19881方呎，涉及5幢洋房，長實持有其中4幢洋房，佔約80%業權。物業於1981年落成入伙，至今樓齡約42年，雖然物業樓齡不足50年，但因每戶佔業權10%以上，因此仍符合強拍申請要求。
長實於2019年提出強拍申請，但遭土審處駁回，理由是考慮物業現況、樓齡等均未達到需要重建的程度，項目最少還有9年才完結其建築壽命，長實其後提出上訴，但再度遭土審處駁回。
資料顯示，長實對上一宗強拍申請，要追溯至2004年底收購的九龍塘安域道4至22號的福景苑，據悉當年購入約92%業權，其後申請強拍，惟後來與尚未收購的業主達成協議，於強拍前統一餘下業權。