2023-06-19
星島日報
本港與內地通關後，不少大灣區全新住宅項目來港推售；其中，旭日國際集團及富元集團合作發展的項目中山108，總投資超過100億，以打造地標綜合發展項目，未來將集合住宅、商業及酒店等於一身，銳意打造該區新地標。而住宅項目中山108．君悅府自推出銷售以來，備受市場追捧，目前該盤尚餘約400伙待售，入場價約162萬人民幣（折合港幣約177萬）。
上述項目是旭日國際集團夥拍富元集團，於2020年7月，成功奪得中山東區岐江新城總部經濟區387畝地皮，隨之計畫興建超級地標綜合體中山108，集合甲級寫字樓、國際五星級酒店、服務式公寓及江景住宅區等於一身，打造面積約120萬方米（約1291萬方呎）的中山城市新面貌；當中住宅項目中山108．君悅府自開售以來，多次問鼎中山城區住宅項目銷量冠軍。
連番開售均報捷
近年發展迅速的中山，有着獨特的區域優勢，位於港深、廣佛、珠澳的交匯處，是深中通道在珠江西岸的「橋頭堡」，成為不少港人置業投資的目標地區之一，而且項目建設於南中城際線岐江新城站上蓋，出入便利。
項目位於岐江新城的東區總部經濟區，岐江新城是目前中山未來發展的十年規劃，也是中山未來的城市新中心。整個中山108佔地面積387畝，是岐江新城中最大的綜合型項目，總投資超過100億，以打造超級地標綜合體，細分不同項目發展，將集合兩幢樓高250米的雙子星大廈，是中山城區第一高的項目，屆時將提供超甲級寫字樓、國際五星級酒店等，目標是令該處成為國際金融中心及中山市的新地標。
6幢約150至200米超高層建築群，分別打造298至708方米（約3208至7620方呎）大平層，以及45至70方米（約484至753方呎）4.5米層高loft服務型公寓，亦會興建7萬方米（約75.3萬方呎）花園式立體商業街區、約1.7萬方米（約18.3萬方呎）的文化藝術中心，屆時將設有圖書館和可以容納900人的演奏廳，以及面積達162畝的濱江公園；最後101畝地則為住宅項目，現已發展為中山108．君悅府。
中山108．君悅府合共提供1116個住宅單位，自推出發售以來備受市場追捧。該盤目前尚餘約400伙待售，入場價約162萬人民幣（折合港幣約177萬）。待售主要為建築面積約89方米（約958方呎）、127方米（約1367方呎）單位，當中1367方呎單位細分平層單位及複式戶，以迎合不同家庭客需要。另外，單位將連精裝交樓。
該盤交通亦擁有優勢，項目位於建設中的岐江新城站上蓋，屬廣州18號線南延段西線；同時位於兩大TOD軌道（中山北站、中山站）之間，集地鐵、輕軌、高鐵於一身，可接駁珠海、廣州、深圳、上海、北京等城市。
下月起港珠澳大橋實行「港車北上」，進一步拉近香港與項目的距離，屆時經大橋接駁廣澳高速或者珠三角環線高速約40分鐘車程可達樓盤；而經高鐵前往珠海及廣州只需30分鐘，另深中通道預計明年6月開通，半小時直達深圳。
交通網絡好 擁「三鐵」優勢
項目周邊環境配套十分齊全，可滿足一站式吃喝玩樂及購物等需求，教育配套方面包括水雲軒小學、實驗小學、石岐一小、石岐中學等公立學校，對面是來自英國知名學府阿丁萊國際雙語學校；未來該區亦會新增2間省一級配備的學校，整個東區的教育資源將全面升級。醫療方面，鄰近中山市人民醫院、中山二院、田源骨科、石岐華僑、中山東區起灣醫院等。