新田科技城 高力倡採混合批地機制

【本報訊】北部都會區為未來發展重點，高力建議，新田科技城可採用混合批地及發展機制，以提升創科土地競爭力。 高力香港董事總經理劉振江指出，《香港2030+》策略研究提出「南金融、北創科」的「雙重心布局」，期望透過發展完善的創科生態系統，將香港打造成國際創科中心，推動本港未來創科發展及進一步融入大灣區的整體發展。 高力香港研究部主管李婉茵建議，政府可優化新田科技城的發展計劃。包括採用混合批地及發展安排，增加土地供應及加快發展步伐，如在發展初期直接批出或以私人協約批出土地，後期採納局限性投標或「雙信封制」公開招標制度，以及公私營合作模式，並以政策主導，配合適當監管措施，確保土地被合理使用。 倡用途規劃更靈活 吸創科企業 該行亦提出賦予土地用途規劃更大的靈活性，容許不同創科發展階段所需的相關設施，建議在新田科技城內劃分土地以發展相關的商業活動，如商舖、食肆及會議場地。另外，科技園內的土地亦可加入不同的附屬用途，如短期及長期員工住宿及社區設施，有助建立以人為本的社區。此此，她亦建議可將租用年期由50年縮短至30年，以配合創科產業不斷變化的特性。