2023-06-15
經濟日報
市區細價盤爆推售潮，土瓜灣短樓花項目明雋進入銷售直路，發展商擬下周上載樓書，趕下月初發售。筲箕灣傲華更部署搶閘出擊，最快下周推出首批至少50伙。另啟德HENLEY PARK今公布銷售部署，料短期加入戰團。
新盤焦點重回市區，發展商密鑼緊鼓展開銷售部署，當中佳明集團(01271)旗下明雋，自去年11月公布命名後，昨進一步銷售細節。佳明集團營業及市務總經理馮倩平表示，該盤最快下周上載樓書，有機會同周內開放示位，下月初發售，定價參考啟德及何文田一帶樓盤。
明雋供76伙 樓花期約3個月
資料顯示，明雋設76伙，提供開放式及1房，實用面積207至262平方呎。而系內粉嶺項目有待補地價，料最快明年下半年應市，設約120伙。
其次，協成行發展的傲華繼本周一（12日）上載樓書後，發展商開放示位供傳媒參觀。協成行發展物業銷售主管張詩敏指出，最快周內對外開放示位，下周開價，首批不少於50伙，定價參考同區一、二手成交價。她指港島區供應少，加上項目鄰近地鐵站，料受市場歡迎。
傲華提供156伙，實用面積190至737平方呎，主打1房，佔近5成。
其他新盤方面，恒地(00012)啟德HENLEY PARK今公布銷售部署，為銷售揭開序幕。項目740伙，設1房至3房及特色戶。而會德豐地產發展的藍田KOKO MARE，則夥中原推父親節置業優惠吸客，即日至本月底首5名買家購入2房開放式廚房單位，可獲贈5,000元旅遊禮券。
成交方面，華潤置地（海外）及保利(00119)合作的啟德澐璟，昨日以逾1.64億元連沽2伙4房，其中2座21樓A室，面積1,909平方呎，以9,014.57萬元成交，呎價47,221元。
作者：鄭達偉