2023-06-15
明報
【明報專訊】房屋局前日公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」政策框架，將分為兩個模式，包括「公開招標形式」，即邀請發展商興建居屋；以及「私人土地形式」，即在私人土地上建居屋。房屋局昨澄清表示，預計「公開招標形式」下，如有私人發展商負責整個房屋項目發展，可節省約2至10個月時間，以今年底招標的東涌第122區用地為例，預計2028/29年完成興建；至於明年初招標的柴灣祥民道用地，預計工程於2031年初完工。
「可節省約2至10月」
澄清屬招標下全由發展商負責
根據今年4月的區議會文件，房署表示擬於柴灣祥民道用地（未平整用地）發展公營房屋，當時預計建屋工程2026年展開，2031年落成項目，提供730個單位。惟房屋局最新公布，有關選址將改為納入「樂建居」，即用地將招標，並交予發展商負責平整土地及興建居屋，料提供700個單位。房屋局昨補充，預計交由發展商發展後，房屋項目2031年初落成，較原來預算快。
另一幅同納入「樂建居」計劃、預計今年底招標的東涌第122區用地（已平整用地），房屋局則預料交予發展商發展後，最快2028/29年完工，較政府興建快兩個月。
三分之一補地價作誘因
此外，房屋局長何永賢昨接受港台《千禧年代》訪問稱，「樂建居」的「私人土地形式」期望發展商提供手上私人土地，用作建居屋。她說根據公開資料，私人發展商目前有約1000公頃農地，期望收取三分之一補地價能作誘因，以此激活該批農地。