2023-06-14
經濟日報
大埔汀角路沿路，因坐擁臨海優勢，早年已獲發展商看中，發展低密度式住宅，當中，由不足80戶洋房組成的雅景花園為其中之一，現有放盤單位佔單位總數不足1成，甚為惜售。
由南豐發展，於1991年落成的雅景花園，合共提供76戶洋房，戶型區分作A至E 5類型，以3房套房另工人套房、另配花園、車庫，而單位實用面積介乎1,090餘至1,847平方呎不等，屋苑一大賣點是背山面海而建，大部分單位前臨開揚吐露港景致，自成一隅的環境，私隱度極高，現正放售為D型單數洋房。
套3房 叫價2800萬
放售的單位，實用面積1,366平方呎，為3房套房戶型，備花園外，同時可停泊兩部私家車，現以2,800萬元放售，每平方呎叫價約20,498元。推門而入，先為首層的兩廳所在，偌大玄關位，以玻璃屏風作分隔，同時擺放着業主心愛的裝飾品作點綴，而玄關旁邊為設計得光鮮、時代感十足的廚房所在，內籠呈長而深的設計，兩面牆身收納空間井井有條，盡頭為間隔四正的工人套房。
越過玄關，為布局雅致的兩廳，客、飯兩廳均備有寬闊的大窗，即使廳內以深色色調為主，亦可將窗外的光源引入，照得滿室通亮；兩廳空間闊落，營造通透的感覺，飯廳及膝的窗位，配以同樣高度的木製飾櫃、餐枱等，間隔歸一；而別過電視裝飾牆，極具玩味的梳化、配以黑白色系的傢俬、裝飾，兩廳風格截然不同，又難得互相配合。
下行式設計 花園卧室置於下層
而此屋則屬下行式設計，即沿飯廳旁樓梯而下，可達花園及臥室。下層的空間可由偏廳、超大的書房及主人套房組合而成，當中主人房以亮麗的色調為主，睡床置中，一方面向窗外的花園景致，另一邊為衣帽間及浴室，間隔區分鮮明。另外，書房的空間極為四正闊落，每個牆角打造成一個獨立的工作間。而沿走廊即可抵達綠意盎然的私家花園，外望仍然可見遠山、海景。
另外，雅景花園在交通上亦甚為便利，沿汀角路設有多線巴士、小巴往返大埔市中心及港鐵大埔墟站，起居所需亦甚為方便。而據美聯網頁資料顯示，雅景花園暫時只有5個單位放售，而今年以來暫未錄有買賣成交，至於與介紹的單位同屬D型屋的成交，為2022年錄得單號屋，實用面積1,366平方呎，成交價約2,538萬元，實用呎價18,580元。
作者：陳嘉敏
責任編輯：盧金施