政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
馬鞍山迎海為區內其中一個年輕屋苑，呎數和間隔多元化，入場門檻約800餘萬元，月租約1.7萬元。
屋苑位於烏溪沙路8號，共5期建有21座，提供3,535個單位，實用面積由471至3,112平方呎，由2房至特色戶。屋苑備會所和購物商場，住客起居生活絕對不是問題。
近日成交參考為6座高層C室，實用面積491平方呎2房，望園景，原叫價895萬元，放盤3星期以868萬元沽出，減幅3%，呎價17,678元。
原業主於2016年10月以806萬元購入，持貨約7年至今帳面獲利62萬元，單位期內升8%。
作者、責任編輯：盧金施