2023-06-14
星島日報
老字號茶樓中環蓮香樓屹立香港過百年，惟去年八月連同荃灣蓮香棧不敵疫情，正式結束營運。港鐵日前入稟高等法院，指控荃灣蓮香棧去年2月至8月拖欠租金逾426萬元，違反租約令港鐵損失逾320萬元，故要求法庭下令經營者賠償連本帶利近747萬元及其他一切損失。
原告為MTR Corporation Limited（香港鐵路有限公司），被告為Ngan Hon Bun Andy，涉案鋪位為荃灣蕙荃路22-66號綠楊坊L1樓P9-9A號鋪。入稟狀指，雙方在2017年簽訂6年租約，租金由21.8萬元起逐年遞增至25萬，被告按租約向原告支付近105萬元。原告在疫情期間給予被告10次租金寬免，而被告自2022年2月起拒絕支付租金、管理費、空調費等，被告亦在2022年8月在沒有原告同意下單方面解除租約並交出鋪位。
原告指被告在2022年2月至8月期間，欠交租金及雜費逾426萬元，而被告違反租約後令港鐵在未屆滿租期內，即2022年9月至2023年10月，損失逾320萬元。原告曾發律師函要求被告還款不果，故入稟高等法院要求被告連本帶利賠償近747萬元及其他一切損失。
案件編號：HCA899/2023記者劉曉曦陳子豪