2023-06-13
經濟日報
【本報訊】中港兩地全面通關後，內地資金陸續來港吸納超豪宅。市場消息透露，九肚山馬鈴徑寶柏苑雙號屋，實用面積1,855平方呎，屬於4房間隔，原本叫價9,500萬元放盤，議價後以約9,200萬元易手，呎價49,596元，創屋苑呎價新高紀錄。
公司轉讓 慳稅2760萬
消息指，新買家為內地客，故交易以公司股權轉讓模式進行，新買家可節省30%樓市辣招稅，即可慳2,760萬元，足夠購買3個太古城2房單位。
據了解，原業主為廠家，早於1998年以約2,220萬元購入，持貨約25年，帳面獲利6,980萬元，期內升值3.1倍。
另外，市場消息透露，九龍站漾日居2座低層D室，實用面積940平方呎，剛以1,800萬元易手，原業主為日資公司早於2006年以695萬元購入，持貨17年帳面獲利1,105萬元離場。
據了解，該日資公司於2005年至2009年先後購入寶翠園及漾日居4個單位，涉資4,650萬元，至今全部脫手，累積套現9,630萬元，帳面獲利4,980萬元離場。
責任編輯：黃鑠安