2023-06-13
星島日報
熱門新盤陸續入伙，適逢租務旺季將至，帶動屋苑租務轉趨活躍。其中，西九龍維港滙I，發展商本月起陸續發信通知業主收樓，市場錄得預租個案，其中一個高層1房單位，以每月1.75萬租出，呎租約55元。
維港滙月租1.75萬
美聯營業經理翟曉明表示，維港滙I期3B座高層E室，面積319方呎，屬1房開放式廚房間隔，剛以每月1.75萬租出，呎租約55元。據了解，單位業主於2021年3月斥資848.7萬買入，按上述租金計算，租金回報率約2.5厘。他又說，維港滙I的發展商，本月起陸續發信通知業主收樓，目前市場暫約有30個預租放盤，1房戶入場租金每月約1.7萬，2房戶每月約2.38萬。
此外，利嘉閣聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌THE HOLBORN中層B9室，面積221方呎，屬開放式間隔，剛以每月1.45萬租出，呎租約66元。據了解，單位業主以580萬買入，按上述租金計算，租金回報率約3厘。
THE HOLBORN呎租66元
另外，中原副分區營業經理杜官賜表示，天水圍Wetland Seasons Bay第3期月前開始入伙，由於自住為主，因此市場上放租盤有限，通常很快獲吸納，其中6A座高層C3室，面積434方呎，叫租1.4萬，短短4個小時，極速以每月1.28萬租出，呎租29.5元。