主打開放式及1房力吸上車客

今年樓市復常後，發展商積極部署推盤，惟迄今推售的多為具規模的新盤，甚至超級豪宅，全新推售的市區單幢盤可謂寥寥可數，是次多達4個市區盤部署推售，均主打開放式及1房細戶，力吸上車客源。 以將於今日正式開價的鴨脷洲弦岸為例，項目提供105伙，面積介乎205至317方呎，全為開放式及1房間隔，絕大部分單位面積在300方呎以下，相信項目亦以市區盤一向的定價策略，以低樓價為主要號召。 料以低樓價作號召 昨日突擊上載樓書的筲箕灣傲華，項目戶型較多，涵蓋開放式至3房戶，但仍以開放式及1房單位佔比最多，合共提供133伙，佔項目全數單位156伙的85%。 長沙灣映岸為該4個項目中規模最大，提供262伙，單位面積介乎261至573方呎，涵蓋開放式至3房戶，雖然項目2房戶亦佔一定比例，合共提供74伙，佔約28%，但項目仍以1房戶為主打單位，共有150伙佔項目約57%，若連同開放式單位計算，即開放式及1房戶合計佔項目近70%。 至於土瓜灣明雋只有76伙，全為開放式及1房間隔，有業界人士表示，由於市區單幢盤已有一段時間缺乏供應，市場亦積聚一批市區盤的捧場客，相信上述4盤推出發售，將掀起新一輪混戰，加吸以市區樓為主的上車一族。