2023-06-09
星島日報
鋑聯控股行政總裁（工商舖）盧展豪表示，2023年首5月工商鋪僅錄1752宗註冊成交，雖然達2022年下半年總註冊量的95%，遠遜於疫情前水平，較2019年首5個月錄2425宗成交，更大幅減少近28%，金額共錄215.05億，僅是去年下半年72%，亦低於2019年同期逾50%，預料今年上半年僅錄約2000宗，略高於2022年下半年。
鋑聯：量價遠遜疫情前
盧展豪認為，工商鋪炒風不算熾熱，建議政府取消買家印花稅（BSD）和額外印花稅（SSD），並將15%新住宅印花稅調整為雙倍印花稅稅率繳稅，以降低物業交易成本，增加物業市場流動性，令樓市重回正軌。
盧展豪指，市場湧現多種利淡因素，包括環球多家央行持續加息，當中美聯儲局將利率加至逾5厘水平、全球面臨經濟衰退風險、國際地緣政治局勢緊張、本港近年出現移民潮和人才流失現象，炒風不再。
盧展豪補充，地價收入是一項最重要的收入，撤辣有助提振本地物業，刺激投資，增加政府稅收。假如物業價格回升，投資氣氛好轉，則地皮價值也會回升，政府地價收入有望增加，從而緩解財政赤字。