2014-09-30
星島日報
(星島日報報道)佔中運動啟動後，後市不明朗因素升溫，至少四個新盤昨如常開放參觀示範單位，並續於市場上收票，惟就現場所見，各盤的參觀人流明顯驟減，均不見有排隊人龍，但亦有睇樓人士稱，運動不會影響其置業決定；而各新盤昨收票反應亦較早前慢熱，反映佔中陰霾下，觀望氣氛濃厚。而在昨日開售的屯門瓏門，表現不俗，單日沽約十伙，但其他新盤則較為平淡。
發展商早前加快推盤步伐，但部分新盤銷售日期「撞正」剛開始的佔中運動，其中太古地產旗下西半山瀚然今午推售新一批二十六伙，該批單位至昨晚截收三十五票，較可售單位輕微超額。
由於該盤的銷售處設於港島東太古城中心，料受佔中影響輕微，太古地產發言人昨稱，項目今會如期售樓。
另外，新地旗下將軍澳天晉IIIA，早前亦再加推新一批單位，新地副董事總經理雷霆表示，佔中活動暫時對該集團的賣樓部署未有帶來影響，包括昨晚會如期開售屯門瓏門的十一伙特色戶，每伙樓價介乎約一千萬至四千萬元；而天晉IIIA期早前推出招標的兩座洋房，亦如期於昨日截標，至於本周六則會按原定計畫，推售天晉IIIA新一批合共一百一十二個單位。
雷氏又希望，局勢可以在未來數天平靜下來；但被問到佔中對樓價會否構成影響，雷霆則未有回應。
發展商昨再介紹項目最後一個示範單位，屬一房間隔，而廚房則為開放式設計。
雷霆表示，區內提供相類似戶型單位，乃十數年前的維景灣畔，故區內供應極少，相信可吸引九龍東及港島東的買家，而該盤過去幾輪亦有推出少量一房單位，反應亦正面。
新地代理助理總經理陳漢麟表示，該全新示範單位會即日起開放予公眾參觀，天晉IIIA自開售以來，迄今已沽出逾八百二十伙，套現逾七十二億元。陳氏又稱，天晉IIIB已入紙申請預售樓花同意書，但目前仍待當局批出。
銷售文件顯示，項目周六將開售一百伙一房戶，以及十二伙兩房單位。並將於本四晚截收登記，周五會先進行首輪抽籤，決定準買家於開售日的登記時段。項目昨上載修訂版價單，將其中四伙遭撻訂單位，提價百分之二重推。
系內屯門瓏門昨推售十一伙特色單位，市場消息指，吸引近百組客到場，即日沽出約八伙（待更新），惟成交至本報截稿前，仍未上載至成交紀錄冊中。
新世界旗下北角柏傲山首批單位仍未分布銷售日期，但繼續於市場上收票，市場消息指，項目昨單日收逾一百票，收量速度較周末慢熱，連日來合計則累收逾六百票。
雖然項目展銷廳設於上環，但由於毗鄰鐵路站，昨午示範單位仍錄平穩參觀人流，有睇樓客表示，未知佔中行動何時結束，故會暫抱觀望態度；仍有準買家指，不擔心有關活動會影響樓價。
恒基、新世界及培新合作發展的馬鞍山迎海．星灣御，於中環的示範單位，參觀人流亦明顯較前數天減少，僅間中錄一至兩組客人，由代理陪同下參觀。
此外，昨日市場只錄零星一手成交，包括長實大埔嵐山、恒基等馬鞍山迎海、遠展深水埗晉嶺等。另外，恒隆旗下九龍站君臨天下昨加推單位。
2014-09-30