2023-06-08
星島日報
早前尖沙嘴漢口道一個地鋪易手，作價7650萬，買家為明興水務原偉強。
尖沙嘴漢口道38至40號地下C、D及E鋪，建築面積約1950方呎，早前以約7650萬易手，平均呎價3.92萬，租客日式食肆和味，於疫市期間簽下租約，月租5萬，直至2025年4月，新買家為明興水務控股執行董事原偉強及相關人士，料回報約0.78厘。
連約回報僅0.78厘
該鋪位於2014年11月至2019年1月，由Pacific Coffee承租，月租28.8萬，回報4.5厘，2010年6月至2013年7月，法國海龍服裝店月租亦是28萬。
盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該鋪位市值月租約18萬，料回報2.8厘，門闊約20呎，內里闊約33呎，深約50呎，樓齡58年，對面分別有新世界及樂風2個收購地盤，街道面貌將有重大改變。