2023-06-07
星島日報
港島區土地新供應罕有，太古地產近年積極拓展其鰂魚涌商業王國版圖，而該公司併購多年的鰂魚涌華廈工業大廈，最新落實於本月28日舉行公開拍賣，底價為51.25億，創本港歷來金額最大宗的強拍底價紀錄；該項目料日後將與毗鄰的仁孚工業大廈合併重建，可建總樓面約77.9萬方呎。
涉可建總樓面77.9萬呎
華廈工業大廈位於船塢里8號，現址為一幢樓高20層的工業大廈，該工廈早於1972年落成入伙，至今約51年樓齡。
上述項目於月初獲土地審裁處批出強拍令，底價為51.25億，創本港歷來金額最大宗的強拍底價紀錄，而底價對比2018年申請時估值逾29.3億，高出約74.9%。最新落實於本月28日舉行公開拍賣，並由仲量聯行負責。
料與毗鄰仁孚合併重建
該項目地盤面積約2.7萬方呎，現劃為「商業」用途，以地積比15倍計，涉及可建總樓面約40.63萬方呎。據該公司早前指，上述項目未來將與毗鄰的仁孚工業大廈合併重建，涉及可建總樓面約77.9萬方呎的辦公樓及其他商業用途。