2023-06-07
星島日報
新盤施工進度回落，據差估署最新公布統計數字顯示，今年4月私人住宅落成量錄約340伙，按月跌約32%，創近18個月以來新低紀錄；而總結今年首4個月私樓落成量共錄約7136伙，已達全年預測落成量的35.8%。
創近18個月新低紀錄
據差估署最新《香港物業報告（每月補編）》顯示，今年4月僅有約340伙私人住宅落成，創自2021年10月161伙後的約18個月新低紀錄，而最新落成量數字較3月的503伙，按月減少163伙，跌幅約32.4%。
總結今年首4個月私樓落成量共錄約7136伙，相對去年同期的9979伙，減少約2843伙，按年同期下跌28.5%，而首4個月落成量相當於全年預測的落成量19953伙，已達標約35.8%，情況仍然是符合進度，預計今年落成量有機會達標。
若以地區劃分，供應主要集中於新界區，4月有337伙私宅落成、按月大增20.1倍，總結首4個月共有3766伙落成，佔整體落成量約52.8%；其次為九龍區4月僅有4伙落成，而首4個月則有2706伙，佔整體約37.9%；而港島區則連續兩個月「零落成」，首4個月則有664伙，佔整體僅約9.3%。
以各類單位面積劃分，首4個月落成量中小型單位方面，面積約431方呎以下的細單位，期內有3967伙、佔約55.6%；面積431至752方呎單位亦錄2521伙，佔35.3%；大單位方面，面積約753至1075方呎，落成量為543伙，佔比約7.6%；而面積約1076至1721方呎，僅有79伙落成，佔比約1.1%；而面積約1722方呎或以上的特大單位，僅有26伙落成，佔比約0.4%。