長沙灣旭逸酒店4.1億放售 鄧成波家族持有

鄧成波家族放售長沙灣「旭逸雅捷酒店．荔枝角」，市場人士估計物業市值約4.1億，仲量聯行資本市場部資深董事譚蔭培表示，旭逸雅捷酒店．荔枝角前身為一幢21層高的商廈，於2022年完成酒店改建工程，提供119間客房、3個私家車位及1個貨車上落貨設施，入則建築面積約38619方呎，將以連全新裝修及全數傢俬，及按現狀和交吉形式出售。 提供119間客房 此外，該酒店地契主要限制為「非厭惡性行業」，長遠具重建價值，他又說，由物業步行至港鐵荔枝角站B1出口，需時7分鐘，前往高鐵西九龍站及油尖旺區僅約10至15分鐘車程，往來香港國際機場及落馬洲關口只需約30分鐘。酒店更鄰近油尖旺及西九核心旅遊區，有利吸引旅客入住。 總樓面約38619方呎 鄧成波家族近期亦沽售旺角道93至99號華懋王子大廈地下4及5號鋪，建築面積約3076方呎，作價約1.5億，由惠康超市承租多年，屬鐵約租客，目前月租約45萬，租約至2025年5月。該鋪門闊約48呎9吋，深約60呎，回報約3.6厘，買家以內地客呼聲高。該鋪位對出為行人過路燈位，接近洗衣街大型商業地盤，鋪位門面闊，租客亦穩定。