2023-06-05
星島日報
中原(工商舖)資料顯示，5月份共錄約319宗工商鋪成交，與4月約322宗相若，其中商鋪物業表現持續造好，為月內三個範疇中唯一成交量上升的類別。
中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，對比2022年同期就略微減少約20%，金額方面，在缺乏大額成交支持下，全月共錄約41.25億，按月減約25%，對比去年5月則減約63%，主因該月華潤物流以約46.2億向嘉里建設購入柴灣貨倉及沙田貨倉，令兩個月份基數相距較大。
金額共錄約41億減25%
潘氏續表示，三個範疇中繼續以商鋪最突出，5月份共錄約75宗，比4月增多約27%，惟按年仍有約25%差幅，由於現時整體鋪價已比去年回升，加上經濟復甦需時，買賣走勢對比去年稍疲弱。但觀察今年至今，商鋪買賣由1月份約57宗，升至最新75宗水平，累計升幅逾30%。
旺角道鋪作價1.5億矚目
近日有資深投資者沽售物業，包括鄧成波家族售出旺角道93至99號華懋王子大廈地下4及5號鋪，成交價約1.5億，租客為連鎖超市，市傳月租約45萬，料回報約3.6厘。
潘氏指出，工商買賣輕微回落，共錄約205宗，按月減約4%，比2022年同期少約16%。寫字樓走勢仍然為三個範疇中最疲弱，5月內僅錄約39宗買賣，比4月跌約18%，按年亦減約33%。