2023-06-03
經濟日報
福州市房地產中介行業協會撤回下調二手樓中介費的指導文件，指對房產經紀行業造成負面影響，深表歉意。被稱為「打響中介費下調第一槍」的新政成了「一日遊」。
未減佣金總額 可能適得其反
福州市房地產中介行業協會昨日凌晨發文稱，因對住建部、市場監管總局等部門關於規範房地產經紀服務的意見政策精神把握不准、領會不透，悖離上級精神，對房產經紀行業造成較大負面影響。為及時消除影響，該會按照行業主管部門要求，已撤銷該《指導意見書》。
福州市房地產中介行業協會周四（1日）出台上述文件，提出調整由買方全額支付交易佣金的現行辦法，轉為由買、賣雙方等比等額分擔佣金，各付房屋成交價的1.5%。
內地二手樓中介費過高的現象一直飽受詬病，因此福州發布的文件引發廣泛關注。業內人士認為，住建部等部門此前下發的意見旨在規範中介行業，壓降二手房交易成本，引導市場降低買方承擔的費用，而福州《指導意見書》並未減少佣金總額，甚至有可能適得其反。
根據相關調研，全國25個重點城市的中介費率平均值為2.2%，二手房市場偏弱、購買力相對偏弱的城市，其中介費更低於該平均水平。