【本報訊】經歷3年多的疫情，不少酒店變陣重建或改裝為住宅。長實(01113)旗下紅磡海灣軒海景酒店，最新向城規會申請改建約1,665伙住宅，部分單位可享維港景色。
改建後總樓面維持112萬呎
酒店位於紅磡紅鸞道8號，為長實旗下4間「家庭式酒店」之一，現提供1,662間房間。用地現劃為「商業（2）」用途，地盤面積約21.9萬平方呎。
改建後的建築物高度及面積均與現時的相同，以總地積比率約5.1倍計算，改建後總樓面面積維持約111.5萬平方呎，涉及5幢樓高22層（包括1層地庫）的綜合大樓，將提供約1,665伙住宅，最低樓層將設有零售及餐飲。
長實指，改建方案可於短期內提供住宅，符合政府增加房屋供應的政策，而且紅磡海濱的原定旅遊發展計劃從未實現，申請地點作為尖東酒店中心區的擴展部分，功能已逐漸減弱。另外，擬議發展不會增加現時建築物的高度或面積，故楷梯式高度及視覺走廊將保留。
上述酒店亦曾於2019年獲屋宇署批出建築圖則，獲准重建成2幢約15層高的雙子式商廈，料提供逾百萬平方呎樓面。同時，長實亦在去年向城規會就鄰近的海韻軒申請改劃住宅，提供1,503伙。如兩宗改劃申請均獲批，意味紅磡未來將增3,168伙住宅供應。