2023-06-03
星島日報
私營出租屋邨、石硤尾大坑西新邨的重建津貼及回遷安排終於有定論。業主香港平民屋宇有限公司昨日公布，為符合回遷資格的租戶提供兩個選擇，若選擇自行安排臨時居所或由駐邨社工隊協助推薦申請過渡性房屋，可獲租金及搬遷津貼，4人家庭可獲81萬元租金津貼及5萬多元搬遷津貼。另一選擇是交回單位永久遷出，4人家庭可獲逾100萬元津貼及2.7萬元搬遷津貼。已登記但不合回遷資格的租戶成員亦可獲發一筆過10萬元特惠搬遷津貼，每戶上限70萬元。住戶可考慮2個月，最後搬遷期限為明年3月。重建工程可望明年初展開，預料2029年完成。
▍記者謝宗英 ▍
於1965年落成的大坑西新邨，是本港僅存的私人廉租屋邨。重建項目由市建局及平民屋宇合作，去年起進行回遷等資格審核工作。未來項目將提供3300個單位，當中約1300個可供重置現有住戶，以及約2000個由市建局發展的「港人首次置業」單位。
平民屋宇昨日表示，住戶資格審核工作已基本完成，共收回1012份「住戶資料聲明書」，佔住戶總數82%，當中逾6成共676個租戶完全符合或部分符合回遷資格，有324戶完全不符資格，尚餘約1%在審核中。至今仍有224戶即18%逾期未提交「住戶資料聲明書」，若住戶一直不提交，會當「黑戶」處理，將向法庭申請收樓，相關租戶將失去賠償和回遷資格。
自行安排居所1人津貼54萬
至於不符回遷資格的住戶，平民屋宇解釋，主要是戶主或個別家庭成員擁有物業、正享用政府資助出租或出售房屋、非租約登記住戶成員、非實質居住於單位等。
平民屋宇強調，每宗個案均已慎重考慮，盡量以寬鬆方式審核，並酌情處理部分個案，並舉例指有年逾60歲的住戶擁有一個非自住物業，全年度應課差餉租值低於17萬元，仍被判定為合資格人士。
平民屋宇表示，會向合資格居民提供2個選擇：方案一是自行安排臨時居所，或由駐邨社工隊協助推薦申請過渡性房屋。以1人家庭為例，租金津貼54萬，搬遷津貼3萬，而4人家庭則享有81萬租金津貼和5.4萬搬遷津貼；方案二是交回單位並永久遷出，一次性津貼將較方案一多1.25倍。每名已登記但不合資格的租戶成員，可獲發10萬元特惠搬遷津貼，每戶上限為70萬。
平民屋宇指，駐邨社工和該公司工作人員昨日已上門發送通知，住戶收信後有2個月考慮期，在接受方案安排後起4星期內簽妥退租協議，並在簽署協議後6個月內交還單位。住戶簽約當日先獲2成租金津貼。在交吉期間亦可享免租優惠，正式遷出時才收取全數津貼。
近2成住戶逾期未提交「住戶資料聲明書」，若一直不提交，會當「黑戶」處理，將向法庭申請收樓，相關租戶將失去賠償和回遷資格。
平民屋宇