2023-06-03
星島日報
將軍澳日出康城首都鑿穿牆事件曝光後，該屋苑錄第二宗買賣成交個案，其中第3座一個低層單位，剛以895萬易手，呎價約12553元，屬市價水平。
鬆綁貨895萬沽
中原高級分區營業董事伍錦基透露，首都3座低層LA室，面積713方呎，單位原本開價918萬放售，議價後以895萬易手，呎價約12553元。據了解，單位原業主於2020年1月斥資850萬購入，持貨滿3年額外印花稅（SSD）鬆綁，隨即沽出單位，帳面獲利約45萬，期間單位升值約5.3%。
至於有單位鑿穿主力牆的第6座，區內代理表示，該座睇樓繼續陷入「冰封」，仍是「零睇樓」，但暫未見該座業主主動減價出售手上單位。
利嘉閣高級分區市務經理黃偉樂表示，荃灣映日灣1座低層B室面積約643方呎，原叫價約1200萬，最終以1133.8萬易手，呎價約17633元。據了解，原業主2020年以約1134.6萬買入，持貨約3年SSD鬆綁轉售，需要蝕讓離場。