2023-06-03
星島日報
近期樓市交投回軟，連整體物業交投量亦連跌2個月；據土地註冊處資料顯示，上月整體物業註冊量錄5284宗，屬連續2個月下跌，按月再跌約8.2%。
土地註冊處昨日公布，上月整體物業（包括住宅、車位及工商鋪物業等）註冊量錄5284宗，較4月的5755宗，按月減少471宗，下跌約8.2%，最新數字對比去年同期亦下跌33.5%。不過總結今年首5個月則錄30045宗註冊，按年同期比較則增加13.2%。
在上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔4003宗，較4月下跌12.7%，與去年5月比較，亦下跌35.5%。而期內住宅樓宇買賣合約總值368億，較4月下跌29.8%，與去年5月比較，亦下跌36.6%。
住宅佔4003宗挫12%
以各類別物業，上月一手私樓錄969宗，總值109.7億，較4月的1541宗及259.3億，分別下跌37.1%及57.7%。宗數及金額同創今年2月647宗及90.9億後的3個月新低。而二手住宅則錄2800宗，總值251.1億，較4月的2753宗及244.2億，分別輕微上升1.7%及2.8%。
中原研究部高級聯席董事楊明儀表示，反映4月復活節長假期間，不少市民出外旅遊，暫緩入市，整體樓市交投放緩。
美聯首席分析師劉嘉輝指出，今年樓市受惠通關帶動，首5個月整體物業無論宗數抑或金額均高於去年同期，而升幅主要來自住宅市場的帶動。