2023-06-02
星島日報
近期居二市場交投步伐放緩，據房委會最新資料顯示，上月全港居二市場成交錄171宗，創自去年10月錄得的159宗以來，約7個月最少；最新數字對比4月的312宗，按月減少141宗，下跌約45%。惟數據屬臨時性質，有關數據會於月中再作調整。
康山罕錄零成交
以各大屋苑細分，其中屢次刷新居屋王的鰂魚涌康山花園，上月罕有錄「零」成交，創自去年8月以來新低。
而另一市區居屋王的旺角富榮花園，上月則錄4宗居二成交，按月減少8宗，跌幅達約67%；上月4宗成交單位，面積431至592方呎，成交價約413萬至646.8萬，呎價9582至10926元。
雖然成交量下跌，惟居二市場仍不乏大幅獲利個案；世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山富安花園3座高層K室，面積437方呎，2房間隔，單位開價285萬放售約5個月，新近減價9萬，以276萬（居二市場價）易手，呎價6316元。