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「北都」2盤連環攻引領客源 NOVO LAND火速今收票 滙都批預售快出擊

2023-06-02    星島日報
新盤銷情持續理想,發展商加快推盤步代,其中以北部都會區兩大新盤最積極。屯門NOVO LAND第2A期今日開始收票,並且有機會於明日加推應市。至於洪水橋滙都,本報獲悉已獲批預售樓花,相信短期內會銷售部署,有機會緊接NOVO LAND之後推售。 由新地發展的屯門NOVO LAND第2A期,新地代理總經理陳漢麟表示,項目累計參觀人數超過6000人次,有7成睇樓客來自新界區,港島區佔10%,九龍區則佔20%。該盤今日開始收票,有機會周末加推,料有5%至10%提價空間。 NOVO LAND擬周末加推 項目昨日繼續開放示範單位予公眾參觀,在九龍站展銷廳現場所見,不時出現睇樓人流,參觀人士以年輕客及家庭客為主,整體氣氛不俗,而展銷廳鄰近一帶,不時有代理駐足撈客。 新地代理租務副總經理孫雅茵表示,項目基座商場NOVO Walk現時出租率85%,呎租介乎80至120元,將於2024年中啟用。商場提供約40個商鋪,當中有30%為食肆。 NOVO LAND第2A期首批推售的186伙,包括19伙開放式戶、7伙1房、99伙2房及61伙3房戶,單位面積介乎245至705方呎,涵蓋開放式至3房戶型,價單定價393.8萬至1113.9萬,價單呎價14943元至17256元,發展商提供最高15%折扣優惠,折實售價由334.73萬至946.81萬,折實呎價12701元至14667元。 滙都主打2房戶 至於泛海國際發展的洪水橋滙都,本報獲悉已經獲批預售樓花,但昨日未能聯絡發展商,查證有關消息。發展商早前已經開展軟銷工作,表明獲批售樓紙之後會隨即起動,項目主打2房單位,定價除參考同區之外,亦會因應項目本身質素、交通等來釐定,並會參考與滙都規模相若樓盤。 擁三鐵匯聚優勢 位於元朗洪水橋洪安里1號的滙都,合共提供1025伙住宅,項目細分為兩期,第1期涉及623伙,第2期則涉及402伙,兩期項目預計落成日期均為2025年6月30日,發展商指項目擁三鐵匯聚優勢,部署先推出第1期發售。 近年洪水橋不乏新盤推售,然而數目不多,例如2021年11月推售、由長實發展的洪元路#LYOS,合共提供341伙;對上一個規模較大的新盤,為長實發展的尚城,於2011年推售,項目提供734伙。